2 Chemin du Merdreau, 49170 Béhuard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Merdreau, affiche un prix moyen de 3 890 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 2 Chemin du Merdreau, 49170 Béhuard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Béhuard.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0710 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhuard Bourg à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Merdreau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Merdreau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Merdreau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Merdreau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Merdreau dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 900 €/m². Avec un prix moyen de 3 890 €/m², le 2 Chemin du Merdreau se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Merdreau par rapport à Béhuard et à Maine-et-Loire
À Béhuard, le prix moyen des maisons atteint 4 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Merdreau se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de Béhuard et 98.98 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhuard a augmenté de 3.44 % sur 1 an et augmenté de 104.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 008 €/m² au deuxième semestre 2024.
