3 Chemin du Merdreau, 49170 Béhuard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Merdreau, affiche un prix moyen de 3 553 €/m², inférieur de 17.26 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Chemin du Merdreau, 49170 Béhuard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béhuard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béhuard Bourg à 328 mètres
Ventes au 3 Chemin du Merdreau
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Merdreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Merdreau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Merdreau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Merdreau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Merdreau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Merdreau dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Merdreau par rapport à la voie
Sur Chemin du Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 553 €/m², le 3 Chemin du Merdreau se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Merdreau par rapport à Béhuard et à Maine-et-Loire
À Béhuard, le prix moyen des maisons atteint 4 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Merdreau se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Béhuard et 81.09 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhuard a augmenté de 3.47 % sur 1 an et augmenté de 104.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 008 €/m² au deuxième semestre 2024.
