Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 3 Chemin du Merdreau, 49170 Béhuard, affiche un prix moyen de 1 983 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°6 et de 8.32 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Béhuard.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Une vente a été recensée au 3 Chemin du Merdreau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Chemin du Merdreau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 179 €/m². Avec un prix moyen de 1 983 €/m², le 3 Chemin du Merdreau se situe 8.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Béhuard, le prix moyen des maisons atteint 2 239 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Merdreau se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de Béhuard et -6.29 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béhuard baissé de 44.14 % sur 1 an et augmenté de 10.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 924 €/m² au deuxième semestre 2023 à 4 008 €/m² au deuxième semestre 2024.
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