46 Rue Albert Lebrun, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Albert Lebrun, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², supérieur de 4.58 % à celui du n°17 mais inférieur de 2.12 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 46 Rue Albert Lebrun, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 134ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Vincent à 145 mètres
Ventes au 46 Rue Albert Lebrun
Une vente a été recensée au 46 Rue Albert Lebrun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Albert Lebrun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Albert Lebrun, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Lebrun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Albert Lebrun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Albert Lebrun dans son marché local
Prix du 46 Rue Albert Lebrun par rapport à la voie
Sur Rue Albert Lebrun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 46 Rue Albert Lebrun se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Albert Lebrun par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Albert Lebrun se situe 17.88 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et 6.19 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
