2 Rue de la Madeleine, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°4 et du 7.47 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Rue de la Madeleine, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
3 niveaux - 2 logements - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 134AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 134ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'église à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique La Clef des chants à 116 mètres
Ventes au 2 Rue de la Madeleine
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Madeleine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Madeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue de la Madeleine se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Madeleine par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Madeleine se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -12.01 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
