1 Rue de la Melay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Melay, affiche un prix moyen de 1 953 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue de la Melay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 256ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablonnettes à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Melay
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Melay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Melay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Melay, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Melay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Melay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Melay dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Melay par rapport à la voie
Sur Rue de la Melay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 953 €/m², le 1 Rue de la Melay se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Melay par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de la Melay se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -0.46 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
