4 Rue de la Melay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Melay, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 4 Rue de la Melay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 256ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablonnettes à 341 mètres
Ventes au 4 Rue de la Melay
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Melay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Melay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Melay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Melay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Melay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Melay dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Melay par rapport à la voie
Sur Rue de la Melay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 966 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 4 Rue de la Melay se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Melay par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Melay se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -8.97 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
