26 Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Roche, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 26 Rue de la Roche, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 256ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sablonnettes à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Roche
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Roche. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Roche dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à la voie
Sur Rue de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 26 Rue de la Roche se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Roche par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Roche se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -1.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
