3 Rue des Courcelles, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Courcelles, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 3 Rue des Courcelles, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Courcelles à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 346 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Spal à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Courcelles, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Courcelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue des Courcelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 3 Rue des Courcelles se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Courcelles par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Courcelles se situe 12.49 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -21.17 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
