1 bis Rue des Trois Rois, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue des Trois Rois, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², inférieur de 0.75 % à celui du n°1 ter mais supérieur de 0.15 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 1 bis Rue des Trois Rois, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
3 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie / Thouarcé à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Pierre à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue des Trois Rois
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue des Trois Rois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue des Trois Rois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue des Trois Rois, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Trois Rois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue des Trois Rois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue des Trois Rois dans son marché local
Prix du 1 bis Rue des Trois Rois par rapport à la voie
Sur Rue des Trois Rois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 397 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 1 bis Rue des Trois Rois se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue des Trois Rois par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue des Trois Rois se situe 24.94 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -32.82 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
