7 Rue du Gué du Berge, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Gué du Berge, affiche un prix moyen de 1 613 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°10 bis mais supérieur de 6.19 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 7 Rue du Gué du Berge, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lotissement Les Courcelles à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 340 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Spal à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Gué du Berge
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Gué du Berge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Gué du Berge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Gué du Berge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué du Berge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Gué du Berge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Gué du Berge dans son marché local
Prix du 7 Rue du Gué du Berge par rapport à la voie
Sur Rue du Gué du Berge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 613 €/m², le 7 Rue du Gué du Berge se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Gué du Berge par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 757 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Gué du Berge se situe 8.2 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -17.49 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.34 % sur 1 an et baissé de 17.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
