4 Rue du Layon, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Layon, affiche un prix moyen de 1 454 €/m², inférieur de 1.02 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 4 Rue du Layon, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 133ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machelles / Faveraye-Mâchelles à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 122 mètres
Ventes au 4 Rue du Layon
Les 2 ventes au 4 Rue du Layon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Layon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Layon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Layon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Layon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Layon dans son marché local
Prix du 4 Rue du Layon par rapport à la voie
Sur Rue du Layon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 407 €/m². Avec un prix moyen de 1 454 €/m², le 4 Rue du Layon se situe 3.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Layon par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Layon se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -25.63 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
