11 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 439 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 11 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 133ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machelles / Faveraye-Mâchelles à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 256 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 97 mètres
Ventes au 11 Rue du Vignoble
Une vente a été recensée au 11 Rue du Vignoble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Vignoble, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 11 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 439 €/m², le 11 Rue du Vignoble se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Vignoble par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Vignoble se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -26.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
