2 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Vignoble, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 5.2 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1604,
À propos du 2 Rue du Vignoble, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1604, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon.
2 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 133AB, - Parcelle n°0240 - Feuille 133AB, - Parcelle n°0241 - Feuille 133ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Machelles / Faveraye-Mâchelles à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 357 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Vignoble
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Vignoble au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Vignoble, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Vignoble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Vignoble dans son marché local
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à la voie
Sur Rue du Vignoble, le prix moyen des maisons s'établit à 1 427 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 2 Rue du Vignoble se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Vignoble par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Vignoble se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -21.66 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.28 % sur 1 an et baissé de 17.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
