4 Rue Jacques du Bellay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jacques du Bellay, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 4 Rue Jacques du Bellay, 49380 Bellevigne-en-Layon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1850, situé dans le quartier Bellevigne-en-Layon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 393 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Mairie / Thouarcé à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Fontaines à 669 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Spal à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jacques du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jacques du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jacques du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jacques du Bellay, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jacques du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jacques du Bellay dans son marché local
Prix du 4 Rue Jacques du Bellay par rapport à la voie
Sur Rue Jacques du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 481 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue Jacques du Bellay se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jacques du Bellay par rapport à Bellevigne-en-Layon et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-en-Layon, le prix moyen des maisons atteint 1 762 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jacques du Bellay se situe 21.74 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-en-Layon et -29.5 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-en-Layon a augmenté de 3.63 % sur 1 an et baissé de 17.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 130 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 700 €/m² sur la période récente.
