8 Route de Champigny, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Champigny, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 8 Route de Champigny, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 274ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cite 1 - Saint Cyr En Bourg à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route de Champigny
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route de Champigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Champigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Champigny, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Champigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Champigny dans son marché local
Prix du 8 Route de Champigny par rapport à la voie
Sur Route de Champigny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 764 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Route de Champigny se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Champigny par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route de Champigny se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -7.06 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
