8 Route Nouvelle, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nouvelle, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 8 Route Nouvelle, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Emile Landais 1 - Chace à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route Nouvelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nouvelle dans son marché local
Prix du 8 Route Nouvelle par rapport à la voie
Sur Route Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 021 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 8 Route Nouvelle se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nouvelle par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nouvelle se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 1.23 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
