3 Rue d'’Espinats, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'’Espinats, affiche un prix moyen de 1 744 €/m², supérieur de 1.87 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 3 Rue d'’Espinats, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 153 mètres
Ventes au 3 Rue d'’Espinats
Les 2 ventes au 3 Rue d'’Espinats donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'’Espinats
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'’Espinats, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'’Espinats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'’Espinats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'’Espinats dans son marché local
Prix du 3 Rue d'’Espinats par rapport à la voie
Sur Rue d'’Espinats, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 744 €/m², le 3 Rue d'’Espinats se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'’Espinats par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d'’Espinats se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -10.79 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
