23 Rue des Amandiers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², inférieur de 2.73 % à celui du n°26 et du 6.34 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue des Amandiers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 046ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chateau 2 - Breze à 282 mètres
Ventes au 23 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée au 23 Rue des Amandiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 23 Rue des Amandiers se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Amandiers par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Amandiers se situe 8 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -12.38 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
