39 Rue des Amandiers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Amandiers, affiche un prix moyen de 1 895 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°37 mais identique à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 39 Rue des Amandiers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0820 - Feuille 046ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Breze à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Amandiers
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Amandiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Amandiers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Rue des Amandiers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Amandiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Amandiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Amandiers dans son marché local
Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à la voie
Sur Rue des Amandiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 905 €/m². Avec un prix moyen de 1 895 €/m², le 39 Rue des Amandiers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Amandiers par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Amandiers se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -3.07 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
