2 Rue des Noyers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Noyers, affiche un prix moyen de 1 691 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 2 Rue des Noyers, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Emile Landais 1 - Chace à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 370 mètres
Ventes au 2 Rue des Noyers
Une vente a été recensée au 2 Rue des Noyers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Noyers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Noyers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à la voie
Sur Rue des Noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 626 €/m². Avec un prix moyen de 1 691 €/m², le 2 Rue des Noyers se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Noyers par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Noyers se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -13.81 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
