1 Rue des Paillons, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Paillons, affiche un prix moyen de 2 140 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°2 et du 1.95 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 1 Rue des Paillons, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2000, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1867 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0201 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0104 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0102 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare 1 - Chace à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 593 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Paillons
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Paillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Paillons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Paillons, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Paillons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Paillons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Paillons dans son marché local
Prix du 1 Rue des Paillons par rapport à la voie
Sur Rue des Paillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 061 €/m². Avec un prix moyen de 2 140 €/m², le 1 Rue des Paillons se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Paillons par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Paillons se situe 14.93 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 9.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
