26 Rue des Vernes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Vernes, affiche un prix moyen de 2 175 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°5 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 26 Rue des Vernes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Vernes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Vernes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Vernes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Vernes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vernes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Vernes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Vernes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Vernes par rapport à la voie
Sur Rue des Vernes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 082 €/m². Avec un prix moyen de 2 175 €/m², le 26 Rue des Vernes se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Vernes par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Vernes se situe 17 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 10.86 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
