2 a Rue des Vignes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue des Vignes, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
À propos du 2 a Rue des Vignes, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 718 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 046ZH, - Parcelle n°0163 - Feuille 046ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade - Breze à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue des Vignes dans son marché local
Prix du 2 a Rue des Vignes par rapport à la voie
Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 2 a Rue des Vignes se situe 8.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue des Vignes par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Rue des Vignes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -6.27 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.66 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
