22 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Thouet, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², supérieur de 13.14 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue du Thouet, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre 1 - Chace à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Louis Robineau à 474 mètres
Ventes au 22 Rue du Thouet
Une vente a été recensée au 22 Rue du Thouet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Thouet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Thouet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thouet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Thouet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Thouet dans son marché local
Prix du 22 Rue du Thouet par rapport à la voie
Sur Rue du Thouet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 22 Rue du Thouet se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Thouet par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Thouet se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et 0.41 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
