3 Rue Saint Vincent, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Vincent, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 8.81 % à celui du n°4 et du 8.63 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 3 Rue Saint Vincent, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 046ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 2 - Breze à 84 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Vincent
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Vincent donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Vincent, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Vincent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Vincent dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à la voie
Sur Rue Saint Vincent, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue Saint Vincent se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Vincent par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 862 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint Vincent se situe 23.25 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -26.91 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.84 % sur 1 an et baissé de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
