23 Rue sous l’Ormeau, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue sous l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°21 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 Rue sous l’Ormeau, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 274ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Saint Cyr En Bourg à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue sous l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue sous l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue sous l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue sous l’Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue sous l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue sous l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue sous l’Ormeau dans son marché local
Prix du 23 Rue sous l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue sous l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 23 Rue sous l’Ormeau se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue sous l’Ormeau par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue sous l’Ormeau se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -18.31 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
