31 Rue sous l’Ormeau, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue sous l’Ormeau, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue sous l’Ormeau, 49260 Bellevigne-les-Châteaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bellevigne-les-Châteaux.
2 niveaux - 2 logements - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 274ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise 1 - Saint Cyr En Bourg à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Chat Perché à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue sous l’Ormeau
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue sous l’Ormeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue sous l’Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue sous l’Ormeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue sous l’Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue sous l’Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue sous l’Ormeau dans son marché local
Prix du 31 Rue sous l’Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue sous l’Ormeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 31 Rue sous l’Ormeau se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue sous l’Ormeau par rapport à Bellevigne-les-Châteaux et à Maine-et-Loire
À Bellevigne-les-Châteaux, le prix moyen des maisons atteint 1 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue sous l’Ormeau se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de Bellevigne-les-Châteaux et -19.23 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bellevigne-les-Châteaux a augmenté de 11.72 % sur 1 an et baissé de 3.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 199 €/m² au premier semestre 2020 à 2 056 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 665 €/m² sur la période récente.
