2 Route de Mondésir, 49160 Blou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Mondésir, affiche un prix moyen de 1 867 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 mais supérieur de 11.73 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Mondésir, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Blou.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1996 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Mondésir
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Mondésir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Mondésir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Mondésir, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mondésir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Mondésir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Mondésir dans son marché local
Prix du 2 Route de Mondésir par rapport à la voie
Sur Route de Mondésir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 882 €/m². Avec un prix moyen de 1 867 €/m², le 2 Route de Mondésir se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Mondésir par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Mondésir se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Blou et -15.25 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 350 € au 2 Route de Mondésir à Blou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 167 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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