4 Route de Neuillé, 49160 Blou
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Neuillé, affiche un prix moyen de 1 623 €/m², identique à celui du n°19 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 4 Route de Neuillé, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blou.
1 niveau - 487 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Neuillé
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Neuillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neuillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Neuillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Neuillé dans son marché local
Prix du 4 Route de Neuillé par rapport à la voie
Sur Route de Neuillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 623 €/m². Avec un prix moyen de 1 623 €/m², le 4 Route de Neuillé se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Neuillé par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Neuillé se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de Blou et -26.33 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.53 % sur 1 an et augmenté de 17.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 150 € au 4 Route de Neuillé à Blou, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 058 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 029 € en assurant vous-même les visites, ou 1 014 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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