3 Rue Dutier, 49160 Blou
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Dutier, affiche un prix moyen de 1 756 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°2.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Dutier, 49160 Blou
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Blou.
1 niveau - 108 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1911 - Feuille 0000C, - Parcelle n°1447 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De L'ormeau 2 - Blou à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Dutier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Dutier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Dutier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Dutier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Dutier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Dutier dans son marché local
Prix du 3 Rue Dutier par rapport à la voie
Sur Rue Dutier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 759 €/m². Avec un prix moyen de 1 756 €/m², le 3 Rue Dutier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Dutier par rapport à Blou et à Maine-et-Loire
À Blou, le prix moyen des maisons atteint 1 792 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Dutier se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Blou et -10.22 % en dessous de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Blou a baissé de 1.31 % sur 1 an et augmenté de 17.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 276 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 950 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 816 €/m² sur la période récente.
