4 Avenue de la Gare, 49080 Bouchemaine

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 016 € à 3 234 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue de la Gare, 49080 Bouchemaine, affiche un prix moyen de 2 597 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 4 Avenue de la Gare, 49080 Bouchemaine

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouchemaine Gare à 41 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Le Château à 340 mètres

Ventes au 4 Avenue de la Gare

Les 0 ventes au 4 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 665 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 4 Avenue de la Gare se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue de la Gare par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire

À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 2 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Gare se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 22.73 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 17.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.