22 Chemin de la Gaudraie, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Gaudraie, affiche un prix moyen de 3 551 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.95 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 22 Chemin de la Gaudraie, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Les Brunelleries.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Za Brunelleries à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 1316 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Gaudraie
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Gaudraie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Gaudraie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la Gaudraie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Gaudraie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la Gaudraie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Gaudraie dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Gaudraie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaudraie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 551 €/m², le 22 Chemin de la Gaudraie se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Gaudraie par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Gaudraie se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 80.99 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
