13 bis Quai de la Noë, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Quai de la Noë, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°11 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 bis Quai de la Noë, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevrière à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Quai de la Noë
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Quai de la Noë au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Quai de la Noë
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 bis Quai de la Noë. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai de la Noë
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Quai de la Noë complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Quai de la Noë dans son marché local
Prix du 13 bis Quai de la Noë par rapport à la voie
Sur Quai de la Noë, le prix moyen des maisons s'établit à 3 134 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 13 bis Quai de la Noë se situe 5.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Quai de la Noë par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Quai de la Noë se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 68.2 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
