2 Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Croix Picot, affiche un prix moyen de 3 280 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Route de la Croix Picot, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantourteau à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Croix Picot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Croix Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de la Croix Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de la Croix Picot, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Croix Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Croix Picot dans son marché local
Prix du 2 Route de la Croix Picot par rapport à la voie
Sur Route de la Croix Picot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 280 €/m², le 2 Route de la Croix Picot se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Croix Picot par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de la Croix Picot se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 67.77 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
