40 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Haute Roche, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Rue de Haute Roche, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bouchemaine à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Haute Roche
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Haute Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Haute Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Haute Roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Haute Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Haute Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Haute Roche dans son marché local
Prix du 40 Rue de Haute Roche par rapport à la voie
Sur Rue de Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 712 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 40 Rue de Haute Roche se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Haute Roche par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Haute Roche se situe 15.9 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 34.78 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
