12 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Bayotière, affiche un prix moyen de 3 071 €/m², supérieur de 5.46 % à celui du n°15 et du 5.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 12 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Bayotière
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Bayotière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Bayotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Bayotière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bayotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Bayotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Bayotière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Bayotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 071 €/m², le 12 Rue de la Bayotière se situe 4.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Bayotière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Bayotière se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 57.08 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
