3 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Bayotière, affiche un prix moyen de 2 906 €/m², inférieur de 3.9 % à celui du n°5 et du 4.09 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 3 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
3 niveaux - 2 logements - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 270 mètres
Ventes au 3 Rue de la Bayotière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Bayotière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Bayotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Bayotière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bayotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Bayotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Bayotière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Bayotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 906 €/m², le 3 Rue de la Bayotière se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Bayotière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bayotière se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 48.64 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
