32 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Bayotière, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 7.02 % à celui du n°30 et du 6.89 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 32 Rue de la Bayotière, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Port à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 294 mètres
Ventes au 32 Rue de la Bayotière
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Bayotière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Bayotière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Bayotière, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bayotière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Bayotière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Bayotière dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Bayotière par rapport à la voie
Sur Rue de la Bayotière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 32 Rue de la Bayotière se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Bayotière par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Bayotière se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 40.26 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
