2 Rue de la Colombelle, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Colombelle, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 2.05 % à celui du n°1 et du 0.16 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Colombelle, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Colombelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Colombelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colombelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Colombelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colombelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Colombelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Colombelle dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Colombelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 189 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue de la Colombelle se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Colombelle par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Colombelle se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 61.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
