13 Rue des Haranchères, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Haranchères, affiche un prix moyen de 3 470 €/m², inférieur de 7.42 % à celui du n°11 bis mais supérieur de 9.67 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 13 Rue des Haranchères, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Haranchères
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Haranchères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Haranchères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Haranchères, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Haranchères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Haranchères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Haranchères dans son marché local
Prix du 13 Rue des Haranchères par rapport à la voie
Sur Rue des Haranchères, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 470 €/m², le 13 Rue des Haranchères se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Haranchères par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Haranchères se situe 10.33 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 77.49 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
