44 Rue des Maraîchers, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Maraîchers, affiche un prix moyen de 2 758 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°46 mais inférieur de 1.75 % à celui du n°48.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 44 Rue des Maraîchers, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 6 logements - 315 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croisette à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée louis et zélie martin à 344 mètres
Ventes au 44 Rue des Maraîchers
Une vente a été recensée au 44 Rue des Maraîchers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue des Maraîchers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue des Maraîchers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Maraîchers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue des Maraîchers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Maraîchers dans son marché local
Prix du 44 Rue des Maraîchers par rapport à la voie
Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 928 €/m². Avec un prix moyen de 2 758 €/m², le 44 Rue des Maraîchers se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Maraîchers par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Maraîchers se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 41.07 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
