40 Rue des Moulins, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 364 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.13 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 40 Rue des Moulins, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 524 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des Moulins, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 371 €/m². Avec un prix moyen de 3 364 €/m², le 40 Rue des Moulins se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des Moulins par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Moulins se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 71.46 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
