2 bis Rue des Saulaies, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Saulaies, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², supérieur de 4.43 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.76 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 2 bis Rue des Saulaies, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouchemaine Centre à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Saulaies
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Saulaies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Saulaies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Saulaies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saulaies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Saulaies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Saulaies dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Saulaies par rapport à la voie
Sur Rue des Saulaies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 2 bis Rue des Saulaies se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Saulaies par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Saulaies se situe 14.46 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 36.9 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
