22 Rue du Clos de Bauvais, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Clos de Bauvais, affiche un prix moyen de 3 476 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°20 et du 0.32 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 22 Rue du Clos de Bauvais, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bourg La Pointe.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation horizontale-indetermine - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Bouchemaine à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du Clos de Bauvais
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Clos de Bauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Clos de Bauvais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Clos de Bauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Clos de Bauvais dans son marché local
Prix du 22 Rue du Clos de Bauvais par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Bauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 476 €/m², le 22 Rue du Clos de Bauvais se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Clos de Bauvais par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Clos de Bauvais se situe 10.95 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 77.8 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
