4 Rue du Coteau du Moulin, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Coteau du Moulin, affiche un prix moyen de 3 623 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Rue du Coteau du Moulin, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pruniers à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Coteau du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Coteau du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Coteau du Moulin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Coteau du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Coteau du Moulin dans son marché local
Prix du 4 Rue du Coteau du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 623 €/m², le 4 Rue du Coteau du Moulin se situe 0.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Coteau du Moulin par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Coteau du Moulin se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 84.66 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
