2 bis Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Petit Vivier, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 15.89 % à celui du n°1 et de n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 bis Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Petit Vivier à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 403 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Petit Vivier
Une vente a été recensée au 2 bis Rue du Petit Vivier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Vivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Petit Vivier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Vivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Petit Vivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Petit Vivier dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Petit Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 bis Rue du Petit Vivier se situe 14.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Petit Vivier par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 140 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Petit Vivier se situe 15.06 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 35.93 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.02 % sur 1 an et baissé de 10.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
