38 Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Petit Vivier, affiche un prix moyen de 2 959 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°25 et de 0.31 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 38 Rue du Petit Vivier, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Pruniers.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 60 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Petit Vivier
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Petit Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Petit Vivier dans son marché local
Prix du 38 Rue du Petit Vivier par rapport à la voie
Sur Rue du Petit Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 959 €/m², le 38 Rue du Petit Vivier se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Petit Vivier par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 148 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Petit Vivier se situe 6 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 51.43 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.29 % sur 1 an et baissé de 10.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
