10 Rue du Râle des Genêts, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du Râle des Genêts, affiche un prix moyen de 3 350 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 bis et du 4.04 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 10 Rue du Râle des Genêts, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 443 mètres
Ventes au 10 Rue du Râle des Genêts
Les 2 ventes au 10 Rue du Râle des Genêts donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du Râle des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue du Râle des Genêts, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Râle des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du Râle des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du Râle des Genêts dans son marché local
Prix du 10 Rue du Râle des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue du Râle des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 303 €/m². Avec un prix moyen de 3 350 €/m², le 10 Rue du Râle des Genêts se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du Râle des Genêts par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du Râle des Genêts se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 71.36 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 6.78 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
