31 Rue du Râle des Genêts, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Râle des Genêts, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°42 et de n°40.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 31 Rue du Râle des Genêts, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 455 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 399 mètres
Ventes au 31 Rue du Râle des Genêts
Une vente a été recensée au 31 Rue du Râle des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Râle des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Râle des Genêts, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Râle des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Râle des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Râle des Genêts dans son marché local
Prix du 31 Rue du Râle des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue du Râle des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 3 297 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 31 Rue du Râle des Genêts se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Râle des Genêts par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 143 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Râle des Genêts se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Bouchemaine et 76.42 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.12 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
