21 Rue du Souchet, 49080 Bouchemaine
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Souchet, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², inférieur de 3.61 % à celui du n°22 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 21 Rue du Souchet, 49080 Bouchemaine
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Pruniers.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harenchères à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Le Petit Vivier à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Souchet
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Souchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du Souchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du Souchet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Souchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du Souchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Souchet dans son marché local
Prix du 21 Rue du Souchet par rapport à la voie
Sur Rue du Souchet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 21 Rue du Souchet se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Souchet par rapport à Bouchemaine et à Maine-et-Loire
À Bouchemaine, le prix moyen des maisons atteint 3 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Souchet se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de Bouchemaine et 55.65 % au-dessus de celle de Maine-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bouchemaine a augmenté de 7.19 % sur 1 an et baissé de 10.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 501 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 934 €/m² sur la période récente.
